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首套房公积金贷款利率是多少 公积金贷款额度是多少

导读 大家好,小社来为大家解答社保的问题。首套房公积金贷款利率是多少,公积金贷款额度是多少这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧! 解

大家好,小社来为大家解答社保的问题。首套房公积金贷款利率是多少,公积金贷款额度是多少这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

解答:

1、 对于很多借款人来说,申请公积金贷款绝对是申请贷款的最佳选择。除了贷款利率低,公积金账户余额可以用来实现房贷对冲,月供压力几乎为零。首套住房公积金贷款利率是多少?

2、 首套住房公积金贷款利率是多少?

3、 首套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率执行。公积金基准利率五年以下(含五年)年息75%,五年以上年息25%。

4、 公积金贷款额=公积金账户余额* 8月缴存额*退休前月数。

5、 假设借款人28岁,公积金账户余额5万元,月供2000元,60岁退休前还有384个月。那么,可贷金额=5万* 82000 * 384=8万。但根据规定,个人贷款额度最高为60万元,因此借款人最终贷款额度为60万元。

6、 如果借款人不方便计算,也可以通过“官网公积金中心”查询,也可以通过支付宝或者微信里的“城市服务”查询。

7、 借款人需要注意的是,首付比例要根据房屋状况、价格、家庭还款能力、信用状况等因素综合确定。申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款的,必须同时符合商业银行的相关要求。家庭拥有两套及以上住房或有未偿还住房公积金贷款的,不得申请住房公积金贷款。

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