大家好,小社来为大家解答社保的问题。lpr利率和公积金贷款有联系吗，lpr适用于公积金贷款吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 公积金贷款是很多人买房的首选贷款方式，人们也会关注公积金贷款的利率。2020年，多家银行宣布个人住房贷款利率按照“LPR利率基点”浮动利率定价，一直沿用至今。那么，公积金贷款利率与这个LPR有关吗？
2、 公积金贷款利率和LPR有关吗？
3、 公积金贷款与LPR无关。目前仍按照2015年10月24日调整执行的公积金贷款利率执行。五年以上公积金贷款利率25%，月利率25%/12。五年及以下的公积金贷款利率是年利率75%，全国都一样。虽然公积金贷款不与LPR挂钩，执行的是央行贷款基准利率，但他们也遵循浮动利率。贷款期限内，如果央行调整贷款基准利率，则从次年1月1日起执行新利率，因此也可能发生变化。
4、 LPR利率与商业贷款利率相关，因为新发布的商业性个人住房贷款利率本身是以相应期限LPR为定价基准形成的。一旦确定基点不变，LPR通常以一个月为重定价周期，当每个重定价周期到来时，在重定价日，根据最新LPR计算基点计算新利率，然后在下一个周期执行，直到下一个重定价日。
5、 如果在2020年之前办理房贷，在操作利率定价转换时，如果客户选择改为固定利率，那么在接下来的贷款期限内，利率将是固定的。如果选择“LPR浮动利率”，之后利率仍会浮动。
6、 当然，很多朋友办理的是组合贷款，也就是商业贷款和公积金贷款。如果是新房贷，商业贷款利率随LPR利率浮动，公积金贷款利率不变。
7、 一般来说，LPR的利率与商业贷款的利率正相关。目前，1年期LPR为7%，5年期LPR为6%，分别下降10个基点和5个基点。LPR利率下调，商业贷款利率下调，商业贷款客户负担减轻。
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