大家好,小社来为大家解答社保的问题。2022公积金贷款需要多长时间放款,2022开封公积金商品房贷款额度是多少这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
解答:
1、 2022开封公积金商品房贷款额度是多少
2、 最高贷款额度50万元。
3、 如果申请人是首套住房贷款,贷款最高可达购房总价的80%;
4、 申请人已有1笔住房公积金贷款,已结清,最高贷款额度为购房总价的80%;
5、 申请人有过商业银行贷款,但未还清的,最高可以贷款总房价的70%。
6、 同时,以下两种核算方法取最低值
7、 第一种方法按还款能力计算:月还款额=夫妻双方月公积金缴存基数之和50%。
8、 第二种方法按缴存余额计算:贷款额=(借款人公积金缴存余额和配偶公积金缴存余额)10倍缴存时间系数。(账户余额不足10000元的,按10000元计算)
9、 存款时间与存款时间系数对比如下:6个月& lt存款时间12个月,存款时间系数为7;
10、 2个月& lt存款时间24个月,存款时间系数为0;
11、 4个月& lt存款时间36个月,存款时间系数为1;
12、 36个月& lt存款时间48个月,存款时间系数为2;
13、 48个月<存款时间60个月,存款时间系数为5;
14、 60个月& lt存款时间,存款时间系数为2。
15、 二手房公积金贷款额度
16、 最高贷款额度50万元,首套住房贷款为二手房交易《存量房交易核定计税价格告知书(住宅)》不含税审批价的60%。第二套房贷为《存量房交易核定计税价格告知书(住宅)》年不含税核定价格的50%。同时满足以下两种核算方法取最低值
17、 第一种方法按还款能力计算:月还款额=夫妻双方月公积金缴存基数之和50%。
18、 第二种方法按缴存余额计算:贷款额=(借款人公积金缴存余额和配偶公积金缴存余额)10倍缴存时间系数。(账户余额不足10000元的,按10000元计算)
19、 存款时间与存款时间系数对比如下:6个月& lt存款时间12个月,存款时间系数为7;
20、 2个月& lt存款时间24个月,存款时间系数为0;
21、 4个月& lt存款时间36个月,存款时间系数为1;
22、 36个月& lt存款时间48个月,存款时间系数为2;
23、 48个月<存款时间60个月,存款时间系数为5;
24、 60个月& lt存款时间,存款时间系数为2。
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