购房发票重要么（购房发票的作用有哪些）

大家好,小股来为大家解答以上的问题。购房发票重要么，购房发票的作用有哪些这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 落户手续：买房和落户直接挂钩。很多房子买下来一方面是为了解决住房需求，另一方面是为了安家。办理结算手续时，还需要出示购物发票作为凭证。

2、 提取公积金：用公积金贷款买房可以享受大优惠。所以现在购房者更看重公积金的使用。但是住房公积金不能通过提取的方式提取，需要购房发票的证明。

3、 办理房产证：购房合同与购房发票相同，办理房产证一般需要以下文件：房屋登记申请表、购房合同、全款购房发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税证明、登记机关认为必要的其他相关证明材料。

4、 事后维权：如果买房后，购房者发现自己的合法权益受到了开发商的侵害，比如房屋质量有问题，开发仍然是延迟交房的行为，购房者要求退款等。购物发票是买家保护自己权益的重要证据。

5、 如果出售自己的住房不满五年，需要提供购房发票计算个税：对于很多购房者来说，房屋出售是非常常见的情况。

6、 在出售房屋过程中，当房屋出售满五年且为家庭唯一住房时，可免交个人所得税。但如果不符合条件，则需要承担交易总额的1%或差价的20%作为个人所得税。

7、 但计算房价差价时需要使用卖方的购房发票原件。如果购房发票丢失，无法提供原购房价格证明，卖房时会比较麻烦。

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