为什么开发商不愿意组合贷款（开发商不支持组合贷款是为什么）

大家好,小股来为大家解答以上的问题。为什么开发商不愿意组合贷款，开发商不支持组合贷款是为什么这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 开发商拒绝组合贷款或公积金贷款的一个主要原因就是上面提到的开发商与银行达成的捆绑协议。

2、 商品房贷款业务属于银行的优质资产，所以银行在与开发商签订开发贷款合同时，附加的条件是办理商品房贷款。

3、 公积金芯推出的组合贷款只能和工行、建行、农行、中行、交行五家银行合作。如果和开发商达成约束性协议的银行是这五家银行之外的其他银行，那么可能会很难办理公积金贷款或者手续太繁琐。

4、 另一个原因是贷款速度慢。

5、 一般情况下，公积金贷款审批时间比较长，手续也比较复杂。一般商业贷款只需要两到三个月，公积金贷款最长需要半年。

6、 放款时间比商业贷款慢一至两个月，如果使用组合贷款，放款时间和放款时间的差距会更大。

7、 这意味着：如果开发商接受购房者使用的组合贷款形式，回笼资金的速度会明显变慢。

8、 拒绝公积金贷款或组合贷款是违法行为，购房者可以向市公积金管理中心或市房管局投诉。

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