大家好,小股来为大家解答以上的问题。这五类人不能贷款买房，哪些人不适合贷款买房，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 低收入者。俗话说，救急不救穷。银行不良贷款率之所以保持在较低水平，很大程度上是有这个理论支撑的。所以低收入人群容易被抛弃。纵观无抵押贷款市场，所有银行产品的收益门槛都在4000元以上。转眼间，我来到了住房抵押贷款市场。虽然转房银行安全感增加，收入门槛降低到3000元左右，但由于操作手续复杂，贷款起点也提高到30万到50万，使得部分小贷客户再次错失银行贷款机会，无奈之下只好跟非银行金融机构跑路。
2、 无信仰的人。收益不多，预计靠抵押物来弥补，但如果信用差，即使提供抵押物依然无济于事。毕竟银行还是有一套自己的理论：信誉不好意味着还款意愿弱。这种预计会涉及房屋处置的资金业务，宁可错过，也不要做错。一般来说，有一两笔短时间的逾期付款是无所谓的。银行会睁一只眼闭一只眼，但如果经常逾期，就会成为致命伤。按照规定，两年内逾期六次或连续三次的客户很难通过审批。
3、 从股票上借钱的人。消费之所以命名，主要是因为银行鼓励贷款用于消费。所以，如果你背离了银行的预期，想借钱炒股、理财、买房，那么所有期盼已久的成功，所有美好的愿景，都将化为乌有，你得不到银行的任何资金支持。如果你想骗它，你去哪里找贷后提交的“专用”发票？
4、 感觉不对的人。要想通过审批，除了用个人资质说话，剩下的就是用高情商做事了。因为审批权在信审手里，能不能把手举得高，有时候会跟着感觉走。如果在电话沟通的过程中，我感觉你的话是掺水的，态度粗暴傲慢，那么我感觉可能真的会把你推向贷款被拒的深渊。
5、 有严重不良嗜好的人。也是电话验证。通过客户周围人的各种询问，如果知道你有打牌、赌博、吸毒等不良嗜好，即使能提供抵押物，银行也会坚决拒绝。因为银行担心未来未知风险失控。
6、 十八岁以下的人。现在很多父母都打算提前以未成年子女的名义申请房贷，但实际上18岁以下的个人是不能申请贷款的，因为这类人没有稳定的工作和高收入，银行为了保证贷款的顺利收回也不会轻易给他们发放贷款。
7、 年纪太大的人。根据相关规定，申请银行贷款的客户，男性借款人年龄不得超过65周岁，女性借款人年龄不得超过60周岁。如果超过这个范围，他们就不能获得贷款。
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