房贷利息怎么申请降低 房贷利率太高怎样申请降低

大家好,小股来为大家解答以上的问题。房贷利息怎么申请降低，房贷利率太高怎样申请降低，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 首先，贷款银行的选择。要说如何最有效的降低贷款利率，找一家利率更低的银行无疑是最便捷的方式。虽然贷款基准利率是央行定的，各家银行不能自主调整，但是利率的优惠幅度是各家银行定的，不同银行略有不同。如果你有足够的资质满足大部分银行的贷款条件，你是有选择的。找一家当地利率最低的银行。

2、 第二，还款方式的选择。一般来说，我们的月供包括本金和利息，第一个月我们的本金必须是一样的。但是从第二个月开始，因为我们的月供通常包含本金，所以每个月选择不同的还款方式偿还不同的本金，所以剩余的本金也是不同的。这样的话，第二个月起的本金就不一样了。如果先付利息后付本金，剩余本金不变。如果选择平均资本，剩余本金会迅速减少，中间自然是等额本息。

3、 第三，缩短贷款期限。因为贷款期限短，同样的本金需要在短时间内还清，所以每个月需要偿还的本金会更多，所以开始还款后，剩余的本金会减少。另外，如果贷款期限是一年，央行的基准利率是85%，五年以上的基准利率是65%，所以贷款期限短，利率本身就低。但考虑到贷款期限太短，月供太高，生活压力可能太大，很难选择5年及以下。

4、 四。提前还款。每个月，本金都在逐渐减少。如果想快速减少本金，无疑是提前还款。可以选择提前归还部分本金，也可以提前归还全部本金。如果选择全部提前还款，那么就没有本金，自然也就不需要支付利息。

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