导读 大家好,小股来为大家解答以上的问题。住房公积金贷款买房有限制吗，公积金买房有什么限制条件这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
大家好,小股来为大家解答以上的问题。住房公积金贷款买房有限制吗，公积金买房有什么限制条件这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 有个人公积金账户。
2、 想申请住房公积金贷款，首要条件是要有住房公积金账户。只有单位为你缴纳了住房公积金，你才有机会申请公积金贷款。
3、 公积金贷款已经还了很久了。
4、 申请住房公积金贷款时，对借款人缴存住房公积金的时间有一定要求。通常情况下，借款人在申请住房公积金贷款时，需要连续缴存住房公积金6个月以上。长沙等部分地区需要连续缴纳住房公积金12个月以上，才能申请住房公积金贷款。
5、 个人公积金账户余额影响贷款额度。
6、 贷款额度与个人住房公积金账户余额相关。通常贷款额度为个人住房公积金账户余额的20倍，即个人住房公积金账户余额为1万元，贷款额度为20万元。所以一般有公积金贷款需求的，建议不要随便提取住房公积金。
7、 公积金贷款是有最高额度的。
8、 不同地区对住房公积金的最高额度有不同的规定。如北京个人及夫妻公积金贷款最高额度为120万元，深圳个人为50万元，夫妻为90万元。
9、 这个额度是最大额度，不是每个人都能贷到最大额度的。具体贷款额度还与借款人的还款能力、个人公积金账户余额等因素有关。
10、 未超过使用次数。
11、 住房公积金的初衷是帮助职工解决住房问题，即满足刚需家庭的需求。所以住房公积金贷款是有次数限制的。使用过两次住房公积金贷款的，不能再次申请。
12、 个人信用信息状况良好。
13、 无论是商业贷款还是住房公积金贷款，对借款人的个人征信都有要求。只有个人信用状况良好的用户才有机会申请贷款。如果你的征信有不良记录，那么申请住房公积金贷款就会遇到障碍。
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