房贷能变更主贷人吗 房贷主贷人可以变更吗

大家好,小股来为大家解答以上的问题。房贷能变更主贷人吗，房贷主贷人可以变更吗，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 房子的主贷款人是可以换的。要更换抵押贷款主，需要去银行申请。银行同意后，你再签新的房贷合同。同时需要去房管局办理主合同变更手续。当然也不排除银行不支持主贷款人变更。不同的银行有不同的规定。详情请参考银行规定。主贷款人需要承担主要还款责任。扣房贷的时候会先扣主贷款人的银行卡来还房贷。

2、 至于次贷人，只有在主贷人未按时还款或未扣款的情况下，银行才会从次贷人银行卡中扣款还款。因此，抵押贷款主变更成功后，还款顺序也会发生变化，银行系统会优先从抵押贷款主变更后的银行卡中扣款。主贷款人和次贷款人都需要承担还款责任，两人的征信报告中都会有房贷记录。

3、 用户申请房贷时，银行主要审核主贷款人的个人信用资质，所以如果主贷款人发生变更，银行可能需要重新审核主贷款人。

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