购房住房申请商业贷款,影响贷款额度的因素有

大家好,小股来为大家解答以上的问题。购房住房申请商业贷款,影响贷款额度的因素有这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 信用状况。如果想申请正规贷款，征信很重要。申请的时候要查征信。不同的贷款产品对征信的要求不同，比如信用贷款。如果不良征信记录太多，或者征信空白，可能会直接拒绝申请，或者贷款金额极小。同等条件下，征信好的人可以获得更高的贷款额度。

2、 债务比率。如果负债率过高，肯定会影响贷款申请人的还款能力。一般负债率低于50%申请贷款比较好。负债率越低，贷款机构给出的贷款额度越高。

3、 收入情况。贷款机构想了解贷款申请人的还款能力，主要是从收入情况。如果过去一年收入稳定，收益比较高，说明借款人还款能力强，可以获得较高的贷款额度。

4、 工作情况。如果贷款申请人在国企、500强企业、医院或学校工作，更受贷款机构青睐。这些应聘者的工作单位都比较稳定，不会突然倒闭。他们的工作环境也相对安全。贷款后不用担心借款人跑路，贷款机构也愿意给更高的额度。

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