导读 大家好,小股来为大家解答以上的问题。银行贷款利率调整方式怎么选，银行贷款利率怎么申请调整，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧
大家好,小股来为大家解答以上的问题。银行贷款利率调整方式怎么选，银行贷款利率怎么申请调整，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 房贷利率由银行在贷款时确定。一旦确定，不能申请下调，但由于两个因素可以自动下调。
2、 房贷利率定价方式：下调后的利率为LPR利率，也就是说，只有在房贷利率为LPR基点固定的情况下，如果LPR利率下调，房贷利率才能下调。正因如此，如果借款人的房贷是公积金贷款，或者商业贷款定价为固定利率/之前的基准利率，则基于这三种定价方式的房贷利率不会随LPR利率下调。
3、 重定价时间：商业贷款利率按LPR利率基点定价的，每年重定价一次。重定价时间以重定价日为准，重定价日可以是每年1月1日，也可以是贷款发放日。具体时间一般在借款合同中标注。如果上个月刚好在房贷重新定价日下调LPR利率，那么房贷利率将参考同期的LPR利率来确定新的利率，也就是说只有这样，房贷利率才会随LPR利率下调。否则其他时间段LPR利率会下调，房贷利率不会下调。
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