导读 大家好，小体来为大家解答以上的问题。北京自住型商品房申请条件有哪些这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！北京自住型商品房申请
大家好，小体来为大家解答以上的问题。北京自住型商品房申请条件有哪些这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
北京自住型商品房申请条件如下：
1、名下有一套北京家庭住房、
2.持有有效暂住证、在本市连续缴纳社保或个税5年以上、名下无房的非京籍家庭，
3.单身人士必须年满25岁才能购买，
4.本市户籍无房家庭和已经在轮候经适房、限价房的家庭可以优先购买。
注意：
1.自住型商品房所有权人原则上在取得房屋所有权证后5年内不得转让。
2.购房人五年后转让房屋所有权证，有增值的，按照同地段商品房价格与当时自住商品房购买价格差价的30%缴纳土地收益等价款。买受人转让自住型商品住房后，不得再次购买自住型商品住房。
相关描述：
购买“自住型商品房”的家庭，自购买之日起五年内不得上市，五年后上市收益的30%上缴财政。这个规定类似于经济适用房和限价房，其目的是保证这些房子是买自住的，而不是投资获利的。自住型商品房价格明显低于商品房。如果不加以限制，就有可能被投资投机者利用，卖出获利。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。