贷款利率和lpr关系 LPR利率和房贷利率关系是什么

大家好,小股来为大家解答以上的问题。贷款利率和lpr关系，LPR利率和房贷利率关系是什么，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 如果贷款人在房贷中办理公积金贷款买房，贷款利率不与lpr挂钩，还是按照央行基准利率浮动，基准利率不变，公积金贷款利率不变，首套房和二套房利率不同。

2、 如果贷款人是纯商业房贷买房，贷款利率会受到lpr的影响。在为贷款人设定利率时，贷款银行会参考相同期限的最新lpr的报价基点。基点确定后不会变，但lpr会浮动，所以房贷利率也会随着lpr的变化而变化，但在定价周期内每年都会变化。

3、 如果贷款人是按揭买房组合贷款，公积金贷款利率与lpr无关，只有商业贷款利率会受lpr影响。但是，当商业贷款利率发生变化时，贷款人的月供也会发生变化，当然在定价周期内每年都会发生变化。

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