导读 大家好,小股来为大家解答以上的问题。父母把我们房子赠与子女怎么收费，父母把房子赠与给子女怎么收费，这个很多人还不知道,现在让我们一起
大家好,小股来为大家解答以上的问题。父母把我们房子赠与子女怎么收费，父母把房子赠与给子女怎么收费，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 赠与人需缴纳契税、转移登记费、房产证印花税，受赠人主要承担3%的契税，即赠与房屋的税务核定价格乘以3%，转移登记费80元、房产证印花税各套5元；
2、 免除个人所得税。因为房屋将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，所以免征个税。
3、 增值税。不到两年的房子要全额缴纳增值税。两年以上的房屋，但非普通房屋，实行差别征收。契税的计算公式如下：契税=(指导价-增值税)3%。
4、 个人所得税。有两种情况。第一种，如果只有五年的，免个税。第二种，如果不是只有五年或者五年以上，按照差额的20%的税率征收个税。差价的计算方法：指导价中扣除原价、原契税、附加税、装修费。
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