二手房房贷还清了需要办哪些手续 房贷还清了需要办哪些手续

大家好,小股来为大家解答以上的问题。二手房房贷还清了需要办哪些手续，房贷还清了需要办哪些手续，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 住房贷款还清后，由于办理抵押时房产已抵押，客户必须先携带个人身份证和还款银行卡到抵押经办银行线下营业网点找柜台工作人员办理贷款结清手续，取回他项权证。

2、 然后客户需要拿着贷款结清证明、其他权证、个人身份证、产权证等资料到当地房管局办理抵押手续，注销房屋抵押登记。放出来之后，房子才真正属于客户。

3、 如果客户提前结清房贷，并在办理房贷前购买了个人住房抵押综合保险(又称“个人住房抵押综合保险”)，仍需前往保险公司提前退保，保险公司需将未到期责任期的保费全额退还给客户。大家需要注意，如果房贷提前还款有违约金的话，恐怕在操作还款的时候会有一定的违约金。

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