导读 大家好,小股来为大家解答以上的问题。房贷断供后银行如何处理担保人，房贷断供后银行如何处理，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧
大家好,小股来为大家解答以上的问题。房贷断供后银行如何处理担保人，房贷断供后银行如何处理，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 联系贷款人提醒还款。在房贷断供前的1-2个月，银行会先打电话告知逾期及相应罚息或违约金的产生，提醒其尽快补足还款。其次，会如实反馈到央行征信系统，让逾期记录留在个人征信报告上，5年不消失。
2、 主动解除借款合同。一般情况下，3个月内欠款未补，违约连续断供，或累计断供6个月的，银行有权主动与贷款人解除借款合同，并按合同约定的处理方式操作，告知贷款人相应的违约责任并追究赔偿。
3、 向法院提起诉讼。基本上，银行赢了官司。待法院判决后，抵押房产将被强制拍卖或变卖，以偿还抵押欠款。贷款还清后如有剩余，余额退还贷款人。如果拍卖所得不足以清偿贷款，可以继续向出借人追偿剩余欠款，比如强制处置出借人的其他财产，直至清偿完毕。
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