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房产税政策出台已经好几年了。今年两会上多次提出房产税，其政策法规也在不断完善。想必很多准备买房的朋友都比较关心房产税的消息。先来看看多套房房产税最新消息，2021年征收标准，2022年第二批房产税试点城市。
多套房房产税2021征收标准最新消息
目前上海对第二套房子征收房产税，每个家庭有60平米的免征额。税率是根据房子的价值征收的。上海房产税征收标准房产税的计算公式为：应纳税额=应纳税面积(按人均建筑面积60计算的超出面积)*新房单价*70%*税率(0.4%或0.6%)。重庆只对别墅和高档住宅征收房产税。目前我国开征房产税的条件已经成熟，中央已经明确扩大房产税试点。试点城市可根据中央安排和各地实际情况确定，不同地区因地制宜。
2022第二批房产税试点城市
1.之前已经试点房产税的城市上海，由于税收基础较好，2022年试点房产税的呼声很高。继续试点，分享经验。也有网友指出，上海线经济发展水平高，房产税代表性强，但要根据官方来定；
2.重庆。从2011年开始，重庆一直在做房产税的试点。时至今日，这些房产税还在试点阶段，还没有结束，所以很多网友认为这些城市不会为了一个新的试点而贸然打断他们。所以，2022年，重庆很有可能继续试点；
3.深圳：深圳作为社会主义的先行示范区，经济活跃，人口增长快，产业结构合理，抗房价能力强，所以深圳是最有可能的城市。再者，深圳近两年被称为炒房之都，炒房氛围浓厚，房地产投资情绪高涨，房产税试点具有代表性；
4.杭州：浙江是共同富裕的示范区，共同富裕意味着要杜绝联合炒房，所以改革试点的可能性很大。严跃进也认为，浙江很有可能被纳入试点，尤其是杭州。而且近两年杭州作为沿海强二线城市，楼市热点高，更适合房产税试点；
5.海南：海南作为全国首个取消房地产的省份，也可以纳入试点，具有口岸建设免费、全省限购的优势。之前网上提到的浙江、深圳、海南被纳入改革试点。虽然是一些专家的意见，但是可信度还是很高的；
6.武汉：武汉可以算是中部省会的代表城市，推行房产税试点的可能性比较大。2022年，房产税试点的7个城市，大概率可能实施的是一线城市和二线城市，还有那些省会城市，所以在这次试点中，大概率也会来自这些城市；
7.济南或苏州：今年5月，财政部、国家税务总局、住建部等主管部门在北京召开房地产税座谈会，上海、重庆、深圳、杭州、苏州、济南等6个城市的相关负责人参加。据说有关部门还咨询了深圳、杭州、苏州、济南等四个城市，是否支持中央在他们的城市试点开征房地产税。因此，有网友认为，济南很有可能进入年度房产税试点名单，苏州作为最强的地级市，也有一定的代表性；
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