导读 大家好,小股来为大家解答以上的问题。银行贷款会影响房贷审批吗，哪些因素会影响房贷审批，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
大家好,小股来为大家解答以上的问题。银行贷款会影响房贷审批吗，哪些因素会影响房贷审批，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 信用不良。良好的个人信用信息是获得抵押贷款的先决条件。如果你的信用信息有不良记录，你可能会发现很难获得抵押贷款。就算最后幸运的拿到了房贷，恐怕贷款额度也不会太高，房贷利率也会提高不少。所以大家一定要注意保管好个人信用信息，比如按时还信用卡，不拖欠生活费，不无理拒付物业费！总之要牢记“勿为小事而作恶”！
2、 债务太多。债务问题也是一个非常严重的问题。想象一下，你月收入高达一万元，但是你一个月要还7000元。在这种情况下，银行怎么可能贷款给你？就算银行给你提供了房贷，你拿什么来还你的债务和房贷？所以，在你申请房贷之前，最好先解决自己的大额债务，这样不仅可以提高房贷的成功率，还能证明你有很强的还款能力！
3、 收入太低。一般来说，收入的高低往往直接决定了借款人的还款能力。如果你月收入不高，那么房贷额度自然就低。一旦你的月收入低于月供的两倍，银行会直接拒绝贷款！所以，在你申请房贷之前，最好先努力提高自己的月收入。不是，就在申请房贷的前几个月，每个月要定期往卡里转一笔钱，这样银行流水更漂亮，申请房贷更方便！
4、 年龄不符。银行审批房贷时，对借款人的年龄也有要求。比如18岁以下不能申请银行贷款，65岁以上不能获得银行贷款！所以，你在办理房贷的时候，最好是你处于黄金时间的家人来办理。
5、 这房子很特别。首先需要明确的是，不是所有的房子都可以申请银行贷款。如果房子性质太特殊，比如法院查封的房子，没有房产证的房子，这些都不能申请银行贷款！
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