导读 大家好,小股来为大家解答以上的问题。二手房按揭贷款需要注意什么，二手房贷款需要注意哪些事项，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看
大家好,小股来为大家解答以上的问题。二手房按揭贷款需要注意什么，二手房贷款需要注意哪些事项，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 不能买太旧的二手房。太旧的二手房很难申请二手房贷款，因为很多贷款机构都不愿意接受20年以上的二手房贷款。所以，想申请二手房贷款买房，最好不要买太旧的二手房。
2、 合理评估二手房价值。在评估二手房价值的时候，一定要找正规的房地产评估机构，而且在借款人申请房贷之前，最好先做一个评估，这样可以提前知道自己能拿到多少贷款额度，避免贷款申请被拒。
3、 选择合适的贷款机构。选择合适的贷款机构可以增加贷款成功率，成功申请二手房贷款也容易很多。
4、 按要求提供贷款手续。借款人应按照贷款机构的要求提交贷款手续，才有可能成功申请二手房贷款。如果不按照贷款机构的要求提交资料，就有可能导致借款人错过二手房贷款。
5、 了解你的信用记录。借款人的个人信用决定了他能否成功申请二手房贷款。所以，借款人首先需要了解自己的信用记录。如果有不良信用，他应该提前采取相应的补救措施，为以后申请贷款做好准备。
6、 申请二手房贷款要注意贷款额度。二手房银行发放的贷款额度一般采用合同价和评估价原则，两者之间的低值乘以贷款比例。
7、 申请二手房贷款要注意贷款利率。目前银行的二手房贷款政策是首套住房首付40%，利率下浮15%；二套房首付六成，利率上浮20%的政策。使用首笔公积金贷款时，五年以上的公积金贷款利率为3。87%去执行。
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