买房贷款区别 贷款买房有哪些误区

大家好,小股来为大家解答以上的问题。买房贷款区别，贷款买房有哪些误区，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 第一，不良征信无法获得贷款。贷款买房，良好的个人征信是前提。如果你的个人征信有不良记录，就很难拿到房贷！但这是否意味着，如果你有不良的信用信息，你就不能获得抵押贷款？其实对于不良征信，要看情况。如果你只是一两次小金额的迟到，比如点了几块钱的外卖忘记还款，那么这个时候你还是有机会拿到房贷的！

2、 第二，房贷期限越短越好。同样的房贷额度，贷款期限越长，你要还的房贷利息越多。于是，越来越多的房奴认为，房贷期限肯定是越短越好！其实你要知道，房贷期限越短，你的月供压力越大。如果你的经济能力有限，但是你选择了高月供，那么你拿什么来还贷呢？一旦不能按时还款，就会有逾期记录，最后就惨了！所以在选择房贷期限的时候，一定要根据自己的经济实力来决定，不要只想着省钱。

3、 第三，公积金贷款肯定比商业贷款好。在购房成本上，同样的贷款额度下，公积金贷款确实比商业贷款便宜。毕竟公积金贷款的利率比商业贷款低很多。但是你不能认为公积金贷款就绝对比商业贷款好！因为从放款效率上来说，公积金贷款明显比商业贷款慢。如果你的还款时间短，选择商业贷款比较靠谱。否则，一旦你不能按时付款，那就是违约。

4、 四。贷款申请信息可以被伪造。有的购房者贷款申请条件差，比如银行流水证明不够，就想伪造贷款申请资料。对于这种行为，边肖建议大家不要去做，因为你的所作所为无疑等同于骗贷。一旦被发现，不仅房贷被拒，还将面临“牢狱之灾”！

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