导读 大家好,小股来为大家解答以上的问题。买房贷款需要注意哪些事项，买房贷款须知的注意事项有哪些，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看
大家好,小股来为大家解答以上的问题。买房贷款需要注意哪些事项，买房贷款须知的注意事项有哪些，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 贷款买房需要注意以下几点：
2、 准备足够的首付，至少不低于总房价的30%，而且必须是自有资金支付。没有首付可以用贷款或信用卡。银行会审核首付款的来源。
3、 选择合适的还款方式，等额本息的月还款额是一样的。平均资本中的还款金额前期大，之后会越来越小。因此，等额本息适用于在经济条件下，不允许提前还款投入过多，收益处于相对稳定状态的客户；平均资本适合有一定经济基础，前期能承受还款压力的客户。
4、 要算好贷款额度，量力而行，不要超过自己的承受能力。而且月供不能超过收入的50%。
5、 了解贷款利率。公积金贷款采用央行贷款基准利率，商业贷款采用LPR作为定价基准。商业贷款发放后，根据对未来LPR走势的判断，选择浮动贷款利率政策或固定利率。
6、 申请公积金贷款的，必须保证已足额按时缴纳公积金6个月及以上，且名下从未有过公积金贷款或贷款已结清。
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