导读 大家好,小股来为大家解答以上的问题。光大银行抵押贷款出了额度下一步是什么，光大银行房产抵押贷款如何获得高额度，这个很多人还不知道,现
大家好,小股来为大家解答以上的问题。光大银行抵押贷款出了额度下一步是什么，光大银行房产抵押贷款如何获得高额度，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 提高房地产的估价。通常，抵押贷款的最高金额是其评估价值的70%。换句话说，房子的评估价值越高，贷款金额就越高。比如房屋评估值100万，最高可以贷款70万；而如果房子的评估值是200万，那么最高可以贷款140万。如果房子的评估价值不高，能指望贷款额度高吗？
2、 提高个人信用。借款人的资质对抵押贷款的额度有直接影响。以个人信用为例。中信银行表示，如果发现借款人个人征信报告有问题，哪怕只是两三条非恶意逾期记录，百分比也会降低到50%甚至更低。这样贷款额度自然不会高。
3、 选择高限额银行。每家银行都有自己的风险控制体系，采取不同的风险控制措施。所以，即使同一借款人抵押同一套房子，在不同银行的贷款额度也是不一样的。如果借款人在申请按揭贷款时找的是保守的银行，贷款额度肯定不高。
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