导读 大家好,小股来为大家解答以上的问题。光大银行 房屋抵押贷款，光大银行房产抵押贷款如何获得高额度这个很多人还不知道,现在让我们一起来看
大家好,小股来为大家解答以上的问题。光大银行 房屋抵押贷款，光大银行房产抵押贷款如何获得高额度这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 提高房地产的估价。
2、 通常，抵押贷款的最高金额是其评估价值的70%。
3、 换句话说，房子的评估价值越高，贷款金额就越高。
4、 比如房屋评估值100万，最高可以贷款70万；而如果房子的评估值是200万，那么最高可以贷款140万。
5、 如果房子的评估价值不高，能指望贷款额度高吗？
6、 提高个人信用。
7、 借款人的资质对抵押贷款的额度有直接影响。
8、 以个人信用为例。中信银行表示，如果发现借款人个人征信报告有问题，哪怕只是两三条非恶意逾期记录，百分比也会降低到50%甚至更低。
9、 这样贷款额度自然不会高。
10、 选择高限额银行。
11、 每家银行都有自己的风险控制体系，采取不同的风险控制措施。
12、 所以，即使同一借款人抵押同一套房子，在不同银行的贷款额度也是不一样的。
13、 如果借款人在申请按揭贷款时找的是保守的银行，贷款额度肯定不高。
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