房贷利率每年都会调整吗（房贷利息每年都会调整吗）

大家好,小股来为大家解答以上的问题。房贷利率每年都会调整吗，房贷利息每年都会调整吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 房贷利率是否会每年调整，视具体情况而定：

2、 如果客户的房贷类型是商业贷款，合同规定执行浮动利率，选择的重定价周期是一年，那么房贷利率确实会每年调整一次。

3、 当每年的重新定价日(有两种选择：1月1日和贷款发放日)到来时，新的利率将按照最新的LPR报价(LPR将每月重新报价)计算，然后在下一个周期执行。

4、 如果客户的房贷类型是商业贷款，但合同约定的是固定利率，那么房贷利率不会每年调整。无论本合同签订后LPR如何变化，其利率将按照本合同保持不变。

5、 如果客户的房贷类型是公积金贷款，房贷利率不会每年调整。

6、 大家要注意，它执行的是央行的贷款基准利率。只有在中国人民银行调整贷款基准利率的情况下，从次年1月1日起执行新的利率。如果还款期内央行贷款基准利率没有调整，房贷利率自然不会变。

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