导读 大家好,小股来为大家解答以上的问题。贷款买的房怎么过户给别人，贷款买的房怎么过户这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：1
大家好,小股来为大家解答以上的问题。贷款买的房怎么过户给别人，贷款买的房怎么过户这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 抵押转让。
2、 将个人房产出售或转让给第三方，申请变更个人住房贷款期限，变更借款人或抵押物。
3、 集资还贷。
4、 如果剩下的贷款不多，可以凑钱把存下来的贷款还了。
5、 这样房子就可以从银行放出来，过户会非常方便快捷。
6、 用买家首付还清贷款。
7、 一般买家会先付一个首付，因为后面的首付比较高，这个首付可以直接用来还贷款。
8、 然后可以注销银行的抵押登记，方便后续的过户操作。
9、 买方帮助还清贷款。
10、 可以和买家商量，如果买家有钱，可以用房款帮忙还清剩余贷款，方便过户操作。
11、 不过为了安全起见，可以找一个信得过的第三方公司做担保，也可以实行资金监管。
12、 银行贷款来偿还抵押贷款。
13、 用银行认可的抵押物向银行贷一笔款，还清剩余的房贷。
14、 然后联系房屋的抵押登记再交易。
15、 第三方担保公司。
16、 可以找第三方担保公司，他们出钱帮忙还房贷。
17、 等卖家拿到房款再还钱，但这个过程会产生担保费。
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