导读 大家好，小体来为大家解答以上的问题。北京小产权房子能买吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！小产权房不是法律意义上的真正产
大家好，小体来为大家解答以上的问题。北京小产权房子能买吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
小产权房不是法律意义上的真正产权，而是一些农村集体组织，或者房地产开发商打着建设新农村的旗号在集体土地上建房，或者农民自己组织建设的商品房。小产权房只是社会实践中形成的约定俗成的术语，不属于法律概念。这种类型的房子拿不到国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同也无法在国土房管局备案。所谓的财产权并不是真正合法有效的。
法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条规定商品房预售实行许可制度。企业开发预售商品房，应向房地产管理部门申请预售许可证，取得《商品房预售许可证》。
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