导读 大家好，小体来为大家解答以上的问题。二手房营业税是多少这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！二手房营业税是：房产证未满5年的一
大家好，小体来为大家解答以上的问题。二手房营业税是多少这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
二手房营业税是：房产证未满5年的一律按全款的5.5%征收；144平米以下5年以上不交，144平米以上按全额的5.5%交。
二手房营业税一般由卖方缴纳，双方另有约定的除外。根据卖方的不同情况，具体税费如下。个人将购买不满5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买5年以上(含5年)的非普通住房对外销售的，按照销售收入与住房购买价款的差额征收营业税；个人将购买5年以上(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。居住5年内：房屋鉴定总金额5.6%；5年及以上的普通住宅不征收营业税。
其实二手房买卖所缴纳的税和一手房买卖所缴纳的税差别不大，只是二手房的交易风险大于一手房。所以在实际操作中，一定要注意二手房买卖合同的签订，以及一些房屋的细节。
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