房子首付一般是多少百分之多少怎么算

大家好，小皮来为大家解答以上问题。房子首付一般是多少百分之多少怎么算这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 这取决于城市的房屋数量。一般房子都是30%。

2、 一线城市不一样，北京第一套和第二套房子的首付差别很大。

3、 每个城市的规则都不一样。

4、 房子的首付比例不是一成不变的，不同地区不同贷款方式的首付比例也不一样。严格来说，新房商业贷款首付比例为30%，公积金贷款首付比例不低于20%。相比较而言，使用公积金贷款更划算。

5、 套房是指只购买一套房子。

6、 中国人民银行规定，中国城镇居民购买首套住房可享受房贷利率优惠。

7、 所谓“首套房”要同时满足三个条件：购房者年满18周岁；你买的房子是90平米及以下的普通住宅(90平米及以下的普通住宅享受契税税率1%的优惠)；购房人名下无单独或与他人共同购买的房屋。

8、 但随父母购买、按房改政策购买、通过继承或拆迁安置取得的房屋除外。

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