40年产权公寓楼可以买吗?（40年产权的公寓能买吗）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。40年产权公寓楼可以买吗?，40年产权的公寓能买吗这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 1.40年产权的公寓只能买10%，90%以上的公寓都买不到。

2、 总的来说，公寓因为总价相对较低，购房门槛低，住宿环境高而受到投资者的青睐。但很多投资者要注意产权短、生活成本高、首付高、交易手续多、户型小的特点。

3、 2.40年产权公寓最大的问题是时间太短，未来会有政策风险。

4、 就40年的公寓而言，未来是自动续租还是付费，还是未知数。更重要的是，即使他们可以续期，如果续期申请不通过，你的土地产权也会被收回。

5、 在这样的情况下，你可以想象一下，如果房子不是你的，40年的公寓不能上户口，那么你的孩子就不会上户口。

6、 3.就这么简单。一个家庭买40年的产权公寓，会有生活成本、面积小等硬性问题。

7、 而且在换房升级的情况下，公寓相比70年的普通住宅，转卖的时候要交很多费用，加起来大概占房价的10到20%。

8、 4.当然，事实并非如此。虽然公寓适合单身和高收入人群，但是对于刚需人群来说，公寓是不允许进入的。

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