房屋折旧残值率最新规定（房屋折旧年限及残值标准是什么）

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1、 根据税务机关的相关规定，建筑物折旧年限为20年，残值率一般为5%，月折旧率=(1-残值率为5%)/使用年限/12。

2、 税务机关规定计算固定资产折旧的最短期限如下：

3、 1、房屋及建筑物，为20年；

4、 2.飞机、火车、船舶、机器、机械和其他生产设备，为10年；

5、 3.器具、工具、家具等为5年。与生产经营活动有关的；

6、 4.飞机、火车、轮船以外的交通工具为四年；

7、 5.电子设备，3年。

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