过户费咋收（过户费用怎么收取）

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1、 房屋转让，买受人应缴纳税费：房地产转让契税：房价的1.5%(面积大于144平方米的房屋为3%，面积小于90平方米的房屋及首套房为1%)。

2、 房产过户印花税：房价的0.05%。

3、 转让是通过正常程序将属于一个所有者的东西变成另一个所有者的过程。

4、 根据《房屋转让条例》投入使用的房地产买卖双方应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本或者自制合同。

5、 采用自制合同的，当事人应当在申请过户前委托市房产局认可的法律服务机构进行预审，法律服务机构应当对符合要求的自制合同出具预审合格意见。

6、 市、区县房地产交易管理机构受理转让申请后，应当对买卖双方提供的转让申请资料进行审核。

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