大家好，小皮来为大家解答以上问题。买二手房应该注意什么?，买二手房应该注意什么这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！
1、 小心卖家多卖一房。
2、 由于目前有更多的买家，这给了卖家一个机会，出售多间房。
3、 所以买二手房，买家一定要小心卖家多卖一房。最好让卖方把房产证放在中介公司，让中介提供收据，这样也可以防止卖方抵押房产。
4、 多交点定金。
5、 二手房交易往往需要很长时间。一旦房价大幅上涨，卖方很可能违约。
6、 所以如果买家觉得涨价明显，不妨多交点定金，这样卖家一旦违约就多赔点。
7、 清除转移。
8、 交付房款的时间和方式；明确过户时间和有效期内不过户原业主的责任，以保护新业主的权益，避免因房价上涨导致原业主加钱、不愿意过户或拖延过户的现象。
9、 一定要实地考察房屋质量，是否还在出租。
10、 住房质量这个大家都关心的问题，没必要过多阐述。相信大部分朋友在买二手房的时候都会去查一下。
11、 但是很多朋友经常忘记问一下房子现在的状态，是否还租着。
12、 很多朋友在买二手房的时候，已经交了钱，看完了房子，却发现房子还处于出租状态，根本搬不进去。
13、 结果耽误了我的入住时间，权益受损。
14、 所以买二手房之前，一定要问清楚房子目前的状态。
15、 质疑房屋所有权。
16、 了解一下房子的所有权。
17、 第一，核对房产证上产权人和出卖人的身份信息是否一致。
18、 房屋属于共有产权的，还应查看所有共有产权人同意出售房屋的书面证明。
19、 查房龄。
20、 一般房屋都有居住期限，产权证上会明确标注。
21、 大多数商品房的使用权是。
22、 但是，也有一些房子的产权只有40年。
23、 除了产权期限，还需要了解房屋从开始建设到现在的使用年限。
24、 所以，不管买新房还是二手房，只要买了房，就是家庭大事。一套房子的好坏，会影响家庭以后的生活质量，甚至直接影响家庭关系。买的时候一定要慎重，多方面考察，做好长远打算。
25、 以上小编介绍了关于买二手房的注意事项，希望对你有所帮助！
关于买二手房应该注意什么?，买二手房应该注意什么的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。