房产税是如何计提做账（房产税是如何计提）

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1、 房产税计提基数为房产原值，计算公式为：房产原值* *计提时：借：管理费用-其他税费贷：应交税费-应交房产税。

2、 房产税的计税依据包括两种类型：

3、 从价计征按照财产残值计算缴纳的，税率为，应纳税额按照财产原值扣除一次后的残值计算缴纳。

4、 具体扣除范围由省、自治区、直辖市人民政府规定。

5、 大部分省级政府规定要扣除房产残值。

6、 从租金征收，按不动产租金收入计算缴纳，税率为。

7、 营改增后，租赁财产的税率为：一般纳税人的税率为，小规模纳税人的税率为。

8、 即日起，出租房产的，征收房产税的租金收入不含增值税。

9、 免征增值税的，在确定计税依据时，不从交易价款、租金收入和转让不动产收入中扣除增值税。

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