北京的两限房（北京什么是两限房）

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1、 北京的两限房是“限户型、限房价”的商品房。

2、 面积限制：两限房邢弢楼面积大多控制在平方米以下。

3、 房价限制：销售价格可在特定楼层和朝向范围内调整，但平均销售价格不得超过房屋销售价格限制。

4、 官方文件中的两限房名称为限价商品住房，也就是我们通常所说的两限房，即限价商品住房。

5、 两房的供应对象为：北京市中等收入住房困难城镇家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭、规定的其他家庭。

6、 建设两限房的目的：降低房价，满足城镇居民自住需求，供应中低价位普通商品住房用地。

7、 两房限建模式：经市有关部门批准，在限定邢弢比例和销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，通过招投标确定住宅项目的开发建设单位，中标者按约定标准建设。

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