公摊面积什么意思收取费用（公摊面积什么意思）

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1、 公摊面积是指由整幢建筑物的产权人共同所有的整幢建筑物的共用部位的建筑面积。

2、 包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共大厅、过道、地下室、值班警卫室等。以及为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积，按水平投影面积计算。

3、 公共建筑面积还包括套房与公共建筑之间的隔墙，外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。

4、 独立地下室、车棚、车库、为多栋建筑服务的警卫室、管理用房、人防工程地下室不计入总建筑面积。

5、 分摊的公共建筑面积是指每套(单元)商品房依法分摊的公共建筑面积。

6、 公共建筑面积和共用公共建筑面积的产权属于整栋建筑的购买人，购买人依照法律、法规的规定享有权利、承担责任。

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