存量用房是什么意思（什么是存量房是什么意思）

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1、 存量房是指已经自购或自建并取得产权证的房屋，也指尚未居住的二手房，即通常所说的库存待售的房产。

2、 严格来说，存量房就是存量资产，存量房市场也叫一级半市场。

3、 与增量房相比。

4、 增量房是指房地产开发商投资的新建商品房。存量房买卖的程序是买卖双方签订房屋买卖合同，合同生效后到房屋所在地的房地产交易中心办理过户登记。

5、 严格来说，存量房属于存量资产，存量房市场也叫一级半市场。但根据成都市场对存量房的大致了解，以及我们的经营范围，存量房主要包括五块，即开发商开发后期、开发商抵押给银行的房子、债权人持有的房子、个人持有的房子、法院查封的房子、中介代理人持有的房子，都是未使用的房子或非房子。

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