买房子什么时候交契税?（买房子契税什么时候交）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。买房子什么时候交契税?，买房子契税什么时候交这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 每个城市或每个开发商都没有一定的时间来缴纳契税。有的地方规定购房者交房前要交契税，有的地方规定合同签订后立即交契税。

2、 但按照目前主流的操作，预产房契税的缴纳时间是：房屋竣工验收并交付使用后，办理房屋所有权证时必须缴纳房屋契税，且交房后尽量不超过一年，否则要缴纳滞纳金。

3、 根据契税管理的有关规定，契税纳税义务发生的时间为纳税人签订并确定土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有土地、房屋权属合同性质的其他证明的当天。

4、 也就是说，根据相关规定，从可以办理房产证之日起，就可以缴纳契税。

5、 值得注意的是，首次购买普通住房，请到房管部门开具无房证明！买受人首次购买普通住房，按无房证明支付。

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