租金是什么会计科目（租金是什么）

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1、 出租方在租赁业务中向承租方收取的资产使用权转让补偿费。

2、 出租方显示租金收入，承租方显示租金支出。

3、 租赁业务的租金通常由出租人和承租人根据资产的成本协商确定，按时间计算，如月租金。

4、 租金的构成因素因租赁的类型和条件而异。

5、 在经营租赁条件下，租金要考虑折旧费、大修费、日常维护费、租赁期利息、保险费、税收损失和出租方收取的手续费。

6、 如果租约中约定由承租人负责日常维护，那么日常维护就不应该包含在租金中。

7、 融资租赁条件下，租金应考虑租赁资产的购买价格、出租人支付的资金利息和出租人收取的手续费。

8、 至于租赁资产的维修费、保险费、税费、报废风险等，一般由承租人负责，但不包含在租金内。

9、 有些租赁租金不是事先确定的，而是根据双方约定的一些标准，如产品产量、销售量、机器小时数、市场利率、物价指数等，按期计算的。

10、 这种计算租金的方法一般适用于零售业，也适用于矿业用地租赁和企业租赁。

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