公摊面积包括哪些部分在房产证上看得出来吗（公摊面积包括哪些部分）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。公摊面积包括哪些部分在房产证上看得出来吗，公摊面积包括哪些部分这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 共用部位主要包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电梯及楼梯大堂、楼梯间、电梯间、垃圾滑道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、消防通道、配电室、燃气调压室、空调间、热水锅炉房、电梯休息室、值班门卫室、物业管理用房等。该建筑的基本功能是

2、 一些无良开发商在兼职时，可能会随意改变楼盘的规划，导致购房者的公摊面积不合理，房子的性价比就会下降。所以大家在买房的时候，要查阅相关资料，或者聘请律师查询所购房产的相关文件，包括但不限于最终的设计图纸，最终的面积测量报告等等。

3、 在了解房子的时候，有时候买家和开发商会对公摊面积进行口头约定。这些口头约定必须写进购房合同，包括但不限于公摊面积的大小、位置、单价等。只有这样，才能防止未来开发商随意增加公摊面积，随意涨价。

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