楼面价是如何计算的（楼面计算方法 楼面价是指什么）

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1、 楼面价计算公式：楼面价=总地价/总建筑面积，其中总建筑面积=总用地面积*容积率。

2、 也可以这样理解：楼面价是指单位建筑面积分摊的平均土地价格，可以简单理解为在该土地上建造房屋后，计入单位售价的土地成本。

3、 楼面价真实反映了建筑单价中包含的单位土地成本价。

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