商品房和商住房有什么区别（商品房和商住房一样吗）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。商品房和商住房有什么区别，商品房和商住房一样吗这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 商品房不同于商品房，商品房有以下区别：

2、 财产权期限的差异。

3、 一般商品房和商品房其实产权期限差别很大。

4、 比如现在商品房的产权都在身边，而商品房的产权大概只有近在身边。两者的区别不言而喻。区别是近几十年，就是商品房需要先续土地使用权，再续商品房。

5、 功能上的差异。

6、 从商品房的字面意思可以看出，它不仅可以作为住宅，也可以作为商业。

7、 另外，商品房不一样。其主要用途是利用居民住宅。从功能上可以发现两者有很大的区别。

8、 买房限制的区别。

9、 现在出台了限购的政策，而且这个限购主要是针对商品房的，如果商品房在规划中没有丢失，就不会有所谓的限购。

10、 房屋类型的差异。

11、 商品房虽然也可以用来居住，但从户型上来说，和商品房有些不同。

12、 一般在销售的时候，商品房户型的选择会比较少，而商品房户型的类型会比较多样，所以在户型上，商品房户型占据了很大的优势。

关于商品房和商住房有什么区别，商品房和商住房一样吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。