房地产开发费用和房地产开发成本（房地产开发成本是什么）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。房地产开发费用和房地产开发成本，房地产开发成本是什么这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 房地产开发成本，即企业在开发土地、房屋、配套设施和建设项目中发生的费用。

2、 房地产产品开发一般以单项工程或群体工程为成本核算对象，其成本项目一般包括：征地拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装费、配套设施费、开发间接费等。

3、 为了正确核算房地产开发成本，智发设立了开发成本和间接开发成本账户。企业发生的直接费用，如征地拆迁补偿费、前期工程费、基建费、建筑安装费等，应直接借记开发成本账户。

4、 应由开发成本承担的间接费用，应先归集到开发间接费用账户，月末再按照一定的分配标准分配到相关的开发产品成本中。

5、 企业已开发并验收的土地、房屋、配套设施、在建工程等，应及时结转，借记开发产品账户，贷记开发成本账户。

6、 开发成本账户的期末余额是在建开发项目的实际成本。

关于房地产开发费用和房地产开发成本，房地产开发成本是什么的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。