刘銮雄
刚刚花费5亿港元巨资购买钻石送给女儿的刘銮雄，不断抛售自己的中国房地产资产，几乎全部被他的扑克好友惠佳音接手，恒大地产董事长。
2015年11月，中国置业将其在香港的移动地标性顶级写字楼——美国万通大厦出售给惠家印，创下香港近年来最大的整体写字楼收购纪录。 在本次交易中，华人地产套现125亿港元。
这位2005年以109亿美元身家位居香港富豪榜第六位的大亨，今年以来一直在变现资产，套现高达200亿港元。 其他交易包括：
——今年10月，华夏地产、信和地产、中渝置地持有的重庆玉龙天丰项目以70亿港元的价格出售给恒大。 按中国地产25%持股计算，套现17.5亿港元。
——今年7月，华仁地产将成都商住项目资产——华置西锦城、华置都汇华庭、华置广场出售给恒大，套现65亿港元。
固定资产逐步变现
从种种迹象来看，刘銮雄欲大幅清理中国地产的资产。
美国万通大厦
2014年，华人置地宣布计划将尖沙咀购物中心The ONE出售予大股东刘銮雄，涉及投资77.8亿港元。 此外，华人置地还计划出售九龙尖沙咀广东道30号太阳港中心的一揽子物业，包括商铺、餐厅及咖啡厅、地库共14个车位，以及华人置地全部股权。融资，总价105.2亿港元。
持续抛售资产后，中国地产业绩惨淡。 2015年中报显示，华人地产净利润为-11538.4万港元，同比下降104.72%。
中国地产的转折点始于其大股东卷入澳门腐败案。
2012年5月，中国置业宣布董事长、首席执行官兼执行董事刘銮雄被指控受贿和洗钱。 澳门特别行政区刑事检察院当天受理此案，进入预审程序。
澳门特大贪污案始于2006年12月8日，时任工务局局长欧文龙因涉嫌严重受贿被捕。 第二天他就被免职了。 他的家人和多名澳门建筑业人士被捕。 。 刘銮雄因行贿澳门前运输工务司司长龙欧文2,000万澳门元以获取澳门机场附近的五块土地，被判处五年零三个月监禁。
由于香港与澳门之间没有引渡罪犯的协议，熟悉这项法律的刘銮雄因病长期缺席听证会，使得澳门定罪成为一纸空文。
巨额腐败案发生后，刘銮雄开始频繁减持固定资产。 今年出售重庆、成都项目后，中国置地目前在内地仅有出租物业，可售物业几乎全部清仓。
华人置地以拥有崇光百货、铜锣湾THE ONE等知名商场而闻名； 事实上，1980年就开始在深圳投资工业项目。1987年，刘銮雄开始进军中国大陆房地产市场。 他最早投资的是与保利集团合资的北京首个出口住宅项目——北京乐京花园，以及后来的北京希尔顿酒店。 自1992年在北京、上海设立办事处以来，刘銮雄在内地的投资已遍及北京、上海、深圳、广州、天津等近10个沿海发达城市。
刘銮雄曾推出60亿港元的内地战略，试图复制香港的发展模式。 最有名的一次是2002年6月，刘氏兄弟与上海900集团有限公司合资购买900百货（上海南京西路静安寺旁，毗邻著名的东八地块），双方各持有50%的股权。 该项目总投资超过20亿元，拟复制香港铜锣湾崇光百货。
刘銮雄和许家印
刘銮雄和许家印
在刘銮雄频繁套现的另一边，承担接班人角色的一直是许家印。
许家印与刘銮雄相识于2008年，那一年，恒大的上市计划被搁置。 恒大在全国拓展的37个项目中，只有4个达到开盘销售标准，资金缺口一度达到百亿以上。
为了弥补资金缺口，许家印远赴香港调集援军。 通过恒大此前邀请名人助阵的开业，许家印结识了英皇老板杨受成。 在杨受成的人脉帮助下，许家印还结识了新世界集团董事长郑裕彤。
许家印和郑裕彤打了三个月牌。 最终，郑裕彤联手科威特投资局、德意志银行、美林，向恒大投资5.06亿美元，帮助许家印渡过难关。
可以说，许家印和郑裕彤的扑克牌游戏是他复活的关键。 殊不知，除了郑裕彤之外，还有中裕置地的刘銮雄和张松桥（没错，就是刚刚把重庆项目卖给许家印的那个张松桥）。
也正是在这场卡牌比赛之后，许家印和刘銮雄过去关系非常密切，在很多时候都给予了恒大支持。
2009年，恒大再次启动上市。 刘銮雄、郑裕彤、张松桥各认购恒大5000万美元股票，成为恒大基本面投资者。 2010年初，他两次认购恒大发行的公司债券，总额达7.5亿美元。
2011年，刘銮雄通过旗下华人地产以5亿美元购买恒大江苏启东项目49%的权益。 2012年，刘銮雄因卷入一起特大腐败案而陷入经济困难。 他原价出售了启东项目49%的股权。 许家印后来以10%的溢价，即5.5亿美元从刘銮雄手中回购了股权。
64岁的刘銮雄通过经商致富，后来又通过房地产和股市投资变得极其富有。 刘銮雄常说：“有钱就一起来，有困难就一起解决”（粤语，意思是有钱就一起赚钱，有困难就一起解决）我们将共同承担）。 考虑到他与许家印过去的关系，选择恒大接手也是情理之中。
刘銮雄做事风格鲜明，花钱大方，个人事迹常常被人津津乐道。 刚刚过去的双11，有消息称刘銮雄斥资4.9亿港币购买了一颗巨钻作为礼物送给7岁的女儿，创下了新的钻石交易纪录。
作为一名房地产开发商，刘銮雄因与娱乐圈女明星的各种绯闻而备受关注。 他的所谓“房产接盘法”曾被港媒津津乐道。 比如，刘銮雄送给李嘉欣两座位于香港跑马地和半山的超级别墅。 受赠礼物的还包括关之琳、蔡少芬等女星。