华侨城亚洲拟24.3亿出售苏河湾项目系列酒店资产并解除抵押

中新经纬11月23日电（薛宇飞实习生李泽轩）一个月前，华侨城（亚洲）控股有限公司（以下简称华侨城亚洲）发布公告称，拟出售旗下苏河湾项目系列，售价为24.3亿元。 酒店资产，即上海宝格丽酒店及其配套服务设施。 直到11月21日，该项目才在北京产权交易所正式挂牌。

北京产权交易所公布的资产清单显示，华侨城挂牌出售的系列资产包括宝格丽酒店主体及T1楼地下一、二层的其他建筑、酒店设施及配套建筑、配套地下停车位88个，建筑面积合计约35200平方米。 公告披露，因华侨城亚洲与中国农业银行签订的贷款合同及抵押合同，目前酒店主体物业及其他建筑共计四处房产正在抵押。 在基础资产过户登记前，华侨城负责解除抵押。

据北产权交易所披露的信息，本次竞价将以动态报价的方式进行，即标的物一旦在系统挂牌，意向受让方即可缴纳保证金，获得报价账户，并参与网上报价。 参与投标需缴纳保证金4.86亿元。 押金支付从11月21日开始，到12月19日17:00结束。支付方式方面，华侨城要求“一次性支付”。

公告称，免费报价期为22个工作日，自信息披露公告发布之日起至第23个工作日，即12月22日上午10点止。限时报价期为300秒，单次加价500万元。

公告显示，除法律规定的条件外，本次交易拟受让方须为在中国境内合法登记并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（不含香港、澳门、台湾）。

公开报道显示，2012年，华侨城亚洲与宝格丽集团签署合作协议，在苏河湾建设宝格丽酒店和宝格丽公寓。 该酒店是全球第六家、中国第二家宝格丽酒店。 酒店主体建筑为48层塔楼，由上海总商会旧址改建而成。